Immobilienmakler Gießen
Immobilienmakler in Gießen
Agnes Immobilien begleitet Eigentümer in Gießen und Umgebung beim Verkauf, der Bewertung und der Vermarktung ihrer Immobilie – persönlich, transparent und regional.
Gießen ist Universitätsstadt und ein wichtiges Oberzentrum Mittelhessens. Für Eigentümer im Übergangsraum zum Lahn-Dill-Kreis sind wir ein verlässlicher, persönlicher Ansprechpartner für Bewertung und Verkauf.
Über Gießen
Gießen – ein Überblick
Gießen ist mit der Justus-Liebig-Universität, der Technischen Hochschule Mittelhessen und einem starken Dienstleistungssektor ein dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Stadt gliedert sich in zahlreiche Stadtteile mit sehr unterschiedlichem Charakter.
Kennzahlen
Gießen auf einen Blick
- Einwohnerzahl
- 89.179 (Stand: 31.12.2024, Quelle: Wikipedia/HSL)
- Landkreis
- Landkreis Gießen, Hessen
- Stadtteile
- u. a. Innenstadt, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf, Lützellinden, Rödgen
- PLZ
- 35390–35398
- Lage
- Mittelhessen, an der A 5 und A 485
- Entfernung zu Dillenburg
- ca. 50 km
- Verkehrsanbindung
- A 5, A 45, A 480, A 485, ICE-Anbindung
- Wohncharakter
- Großstadt, Studentenstadt, hoher Mietwohnungsanteil
- Besonderheiten
- Universitätsstadt mit hoher Wohnraumnachfrage
Quellen: Stadt Gießen · Wikipedia
Immobilienpreise
Immobilienpreise in Gießen: grobe Orientierung für Eigentümer
Die veröffentlichten Markttrendwerte zeigen, dass Immobilienpreise in Gießen je nach Objektart, Lage und Zustand stark variieren. Häuser bewegen sich laut Immowelt aktuell grob zwischen 1.882 und 6.276 €/m², Eigentumswohnungen zwischen 2.106 und 4.859 €/m². Diese Spannen dienen nur als erste Orientierung und ersetzen keine individuelle Bewertung.
- Häuser
- ca. 1.882 bis 6.276 €/m²
- Eigentumswohnungen
- ca. 2.106 bis 4.859 €/m²
- Stand
- 01.05.2026
- Hinweis
- Markttrendwerte, keine verbindliche Immobilienbewertung
Für Grundstücke und Bodenwerte sollte zusätzlich der amtliche Bodenrichtwert über BORIS Hessen geprüft werden. Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Bodenwert des Grundstücks, nicht auf den kompletten Wert eines Hauses oder einer Wohnung.
Was ist Ihre Immobilie in Gießen wirklich wert?
Die Preisspannen geben nur eine erste Orientierung. Für eine realistische Einschätzung betrachten wir Ihre Immobilie individuell – mit Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstück und aktueller Nachfrage.
Kostenlose Preiseinschätzung startenMehr zu unseren Leistungen: Haus verkaufen in Gießen · Immobilie vermieten in Gießen
Marktlage Gießen
Immobilienmarkt Gießens: Was Eigentümer wissen sollten
Der Gießener Markt ist von Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und einer hohen Mietnachfrage geprägt. Im Speckgürtel und in den Stadtteilen dominieren klassische Einfamilien- und Reihenhäuser.
Für Verkäufer
Warum eine regionale Bewertung in Gießen wichtig ist
Gerade als Anlageobjekt sind Mehrfamilienhäuser in Gießen gefragt. Wir bewerten Renditen, prüfen Mieterstruktur und sprechen gezielt Anleger aus dem Lahn-Dill-Raum und Mittelhessen an.
Ihr regionaler Ansprechpartner
So unterstützt Agnes Immobilien Eigentümer in Gießen
- Persönliche Immobilienbewertung vor Ort
- Prüfung und Beschaffung aller Unterlagen
- Energieausweis & Wohnflächenberechnung
- Professionelle Vermarktung und Exposé
- Vorqualifizierung und Bonitätsprüfung der Käufer
- Begleitung bei Besichtigungen und Verhandlungen
- Vorbereitung des Notartermins und Übergabe
Häufige Fragen
Eigentümer aus Gießen fragen oft
Sind Sie auch in Gießen aktiv?+
Ja, im erweiterten Einzugsbereich. Wir kommen gerne vor Ort und bieten persönliche Beratung statt Großmakler-Anonymität.
Verkaufen Sie auch Anlageobjekte in Gießen?+
Ja, gerade kleinere Mehrfamilienhäuser. Wir bewerten Renditen ehrlich und sprechen passende Anleger gezielt an.
Was ist meine Wohnung in Gießen wert?+
Wir prüfen Lage, Größe, Zustand und vergleichbare Verkäufe – persönlich vor Ort und kostenlos.
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Auch in der Region tätig